Челябинский показатель ценового роста соответствует среднему общероссийскому.

В Челябинске за год цена "квадрата" в новостройках выросла на 6%

26.02.2019

Аналитический центр ЦИАН изучил изменения на первичном рынке жилья в российских городах-миллиониках за последний год. Эксперты выяснили, что средняя цена квадратного метра в новостройках городов-миллионников за год выросла на 6% и составила 65,5 тыс. руб. Наиболее существенный рост цены зафиксирован в Казани (+19% за год), Новосибирске (+16% за год) и Красноярске (+10% за год). Новостройки в российских миллионниках дорожают чуть медленнее, чем на первичном рынке Москвы и Санкт-Петербурга, где цены выросли на 7 и 8% соответственно. Снижение средней цены квадратного метра в новостройках наблюдается только в Ростове-на-Дону (-2%) и Самаре (-5%) соответственно.
Аналитики свели полученные данные в таблицу. Из нее видно, что Челябинск принадлежит к «середнячкам». Его показатель ценового роста – 6% – как раз соответствует среднему общероссийскому.


Город

Средняя цена кв. м. в феврале 2018 г., тыс. руб.

Средняя цена кв. м. в феврале 2019 г., тыс. руб.

Изменение, фев. 19/ фев. 18

Казань

67,4

80,2

+19%

Новосибирск

55,3

64,2

+16%

Красноярск

51,9

57,2

+10%

Пермь

53,1

57,8

+9%

Санкт-Петербург

100,6

108,4

+8%

Омск

39,4

42,5

+8%

Москва

175,3

187,1

+7%

Волгоград

42,0

44,8

+7%

Челябинск

42,9

45,5

+6%

Уфа

61,8

65,3

+6%

Екатеринбург

65,8

67,6

+3%

Воронеж

45,2

45,3

0%

Нижний Новгород

65,4

65,4

0%

Ростов-на-Дону

51,7

50,7

-2%

Самара

45,2

42,9

-5%


В Челябинске лидером по росту цены за рассматриваемый период стал 50-й микрорайон, который является продолжением крупного проекта «Парковый», – плюс 13%. Проект расположен на окраине города, все квартиры реализуются с полной отделкой. На 11% выросли цены в ЖК «Ньютон». Проект комплексной застройки включает всю необходимую инфраструктуру, располагается в Центральном районе города. В ЖК «Манхэттен» с февраля 2018 года средняя цена квадратного метра выросла на 10%: с 48,1 до 53,1 тыс. руб.
Топ-5 самых крупных новостроек Челябинска по росту цены квадратного метра выглядит так:

Проект

Застройщик

Средняя цена кв. м. в феврале 2019 года, тыс. руб.

Изменение, фев. 19/фев. 18

1

Парковый (50 мкр.)

ЮУ КЖСИ

42,5

+13%

2

Ньютон

Легион

53,3

+11%

3

Манхэттен

Новые Горизонты

53,1

+10%

4

Микрорайон 49-А

СК ЧГС

37,0

+6%

5

Кировский

Центр Управления Проектами

45,4

+4%




Оставьте ваш комментарий

Вконтакте
На сайте (0)

Отправить комментарий

Plain text

  • Разрешённые HTML-теги: <a> <em> <strong> <cite> <blockquote> <code> <ul> <ol> <li> <dl> <dt> <dd>
  • HTML-теги не обрабатываются и показываются как обычный текст
  • Строки и параграфы переносятся автоматически.
CAPTCHA
Этот вопрос задается для того, чтобы выяснить, являетесь ли Вы человеком или представляете из себя автоматическую спам-рассылку.
q
m
K
C
w
q
Enter the code without spaces.