Южноуральцы могут ознакомиться с предварительными результатами кадастровой оценки своей недвижимости и внести коррективы

17.03.2016

В Челябинской области завершаются работы по актуализации кадастровой стоимости объектов капитального строительства. Узнать результаты переоценки своей недвижимости жители могут на сайте Росреестра. В Фонде данных государственной кадастровой оценки проект отчета был размещен 15 марта.

На то, чтобы проверить вновь рассчитанную кадастровую стоимость и при необходимости добавить свои замечания, в настоящее время отводится 20 рабочих дней. То есть до 11 апреля все заинтересованные лица могут посмотреть сведения о своей недвижимости.

Сервис позволяет не только быстро сравнить действующую и рассчитанную стоимость, но и представить свои замечания к полученным результатам.Подойти внимательно к вопросу переоценки объектов капитального строительства сегодня необходимо каждому южноуральцу. Ведь с этого года кадастровая стоимость становится основой для расчета налога на имущество физических лиц. Переход на новую систему налогообложения позволит достичь принципов справедливости и равенства при уплате налогов, отмечают в минимущества.

Вместо условной инвентаризационной стоимости теперь применяется кадастровая, которая основана на анализе рыночной информации. Отметим, что налог за 2016 год будет рассчитан еще на основе действующей оценки, результаты которой были утверждены в 2012 году.

«Важно, чтобы кадастровая стоимость соответствовала рыночным диапазонам, а погрешность, если и не сводилась к нулю, то хотя бы имела объективные причины, — поясняет генеральный директор компании «АФК-Аудит», оценщик Вера Консетова. — Мы провели анализ исходных данных об ОКС региона на полноту и непротиворечивость и пришли к выводу, что только 19 процентов от их общего числа отвечало этому требованию. Конечно же, этого недостаточно. И мы готовы изучить все спорные ситуации, уточнить данные и пересчитать стоимость».

Различия в кадастровой стоимости, на первый взгляд, похожих объектов могут быть вызваны неправильно указанными техническими характеристиками по одному из объектов – неверные площадь, назначение здания, год постройки. Сегодня всем владельцам недвижимости оценщики рекомендуют еще раз перепроверить свои данные и в случае обнаружения неточностей написать замечания к отчету. Новая информация будет учтена и итоговая стоимость исправлена.

Узнать, как изменилась кадастровая стоимость недвижимости можно с помощью электронных сервисов Росреестра. Для этого необходимо осуществить поиск по кадастровому номеру в Фонде данных государственной кадастровой оценки. Так, например, кадастровая стоимость квартиры в Курчатовском районе Челябинска площадью 34 кв. метра сейчас составляет 700 тысяч рублей. По предварительным данным, новая кадастровая стоимость этой квартиры составит 1 млн 200 тыс. рублей. Недвижимость гаражно-строительного кооператива, расположенного в северо-западной части Челябинска, в настоящее время оценена в 16 млн рублей, по новым расчетам она составит 5 млн 700 тыс. рублей.

Оставьте ваш комментарий

Вконтакте
На сайте (0)

Отправить комментарий

Plain text

  • Разрешённые HTML-теги: <a> <em> <strong> <cite> <blockquote> <code> <ul> <ol> <li> <dl> <dt> <dd>
  • HTML-теги не обрабатываются и показываются как обычный текст
  • Строки и параграфы переносятся автоматически.
CAPTCHA
Этот вопрос задается для того, чтобы выяснить, являетесь ли Вы человеком или представляете из себя автоматическую спам-рассылку.
y
E
x
H
3
9
Enter the code without spaces.