В Челябинской области могут ввести мораторий на плату за капремонт для отдельных категорий граждан, но остальным придется платить

22.07.2015

В Челябинской области может быть введен мораторий на платежи за капремонт для жильцов ветхих домов с износом более 70%. С инициативой о внесении соответствующих изменений в региональный закон выступили депутаты Законодательного собрания. Данное предложение получило поддержку губернатора Бориса Дубровского, передает корреспондент агентства »Mega-U.ru».

«Инициатива депутатов ЗСО своевременная. Люди справедливо задаются вопросом: почему мы должны платить за капремонт, если наши дома через несколько лет будут подлежать сносу? Уверен, нужно ввести мораторий на оплату капитального ремонта ветхих домов с износом более 70%. И совершенно точно исключить любую комиссию при совершении платежа. Наши жители должны точно знать, что их средства будут использованы только на капитальные ремонты, — заявил Б. Дубровский.

Он также предложил расширить список льготников и отменить взимание платы за капремонт с жильцов новостроек, которым, по его словам, непонятно, почему нужно платить сейчас, если ремонт будет проводиться через десятки лет.

«Предлагаю депутатам на рабочей группе внимательно изучить вопрос об отсрочке уплаты взносов для жителей новых домов», — сообщил губернатор.

Ожидается, что к разработке необходимых нормативно-правовых актов депутаты вернутся по завершении летних каникул.

Напомним, ранее в регионе развернулась широкая общественная дискуссия о целесообразности платежей на капремонт для жителей только что введенных в эксплуатацию домов и ветхо-аварийного жилья.

Федеральный закон предусматривает такой мораторий сроком до 5 лет по усмотрению региональных властей, но правительство Челябинской области, рассчитав возможные потери от такого рода амнистии (до 300 млн. рублей в год – ред.), приняло решение обязать владельцев новых квартир вносить платежи за капремонт.

Объяснялось это тем, что через 10 лет дому, например, уже требуется ремонт мягкой кровли, и если платежи не будут поступать, то не будет и денег на проведение ремонтных работ. Следовательно, финансировать капремонт придется за счет средств, собранных на счету регоператора жильцами старых домов, что вряд ли можно назвать справедливым решением.

Также власти намеревались собирать платежи за капремонт с жильцов ветхого жилья, рассчитывая в дальнейшем использовать собранные средства на расселение.

Всего в области более тысячи многоквартирных домов со степенью износа более 70% включены в программу капремонта. Планировалось, что эти дома в итоге будут отремонтированы, а не расселены, что позволит сэкономить несколько десятков миллиардов бюджетных рублей.

«Тем не менее, если в процессе реализации программы капремонта дом признают ветхо-аварийным, все уплаченные собственниками взносы будут направлены на программу переселения. А в случае изъятия земли под домом для нужд муниципалитета, деньги за капремонт выплатят жильцам в полном объеме», — пояснял замминистра строительства и инфраструктуры региона Иван Белавкин.

Животрепещущую тему (да еще в преддверии выборов в Заксобрание и представительные органы на местах) не обошли вниманием и политики. Так, представители партии «Справедливая Россия» предложили освободить от взимания платы за капремонт престарелых собственников квартир. Однако вице-губернатор Сергей Шаль назвал это предложение популистским.

Он пояснил, что взносы за капремонт привязаны к конкретному жилому помещению и не могут уменьшаться или отменяться в зависимости от возраста собственника.

«У пенсионера есть родственники, которым эта квартира перейдет в наследство, и уже они продолжат платить за капремонт. К тому же будущие наследники могут самостоятельно оплачивать квитанции за престарелого родственника. Если пенсионер одинокий, то он, к примеру, перепишет свою квартиру на муниципалитет, и тут уже городские власти будут оплачивать квитанции», — добавил чиновник.

В свою очередь, представители КПРФ считают сложившуюся ситуацию в сфере южноуральского ЖКХ «детонатором» возможного социального взрыва. По их мнению, удорожание услуг ЖКХ вкупе с платежами на общедомовые нужды и капитальный ремонт многоквартирных домов становятся непосильным бременем для многих собственников жилья.

Так, по данным КПРФ, из-за сложной бюджетной ситуации в стране, поддержка коммунальной сферы сократилась на 29%, а программа переселения граждан из ветхо-аварийного жилья «ужалась» на 70%. Между тем, 80% инженерных сетей в стране изношено, 61% жилья – это аварийное и ветхое. Бремя ремонта сетей жилья сегодня возложено на региональные и муниципальные власти, которые должны изыскивать ресурсы из собственных бюджетов.

По словам депутата Госдумы, коммуниста Владимира Симакина, ситуация в сфере ЖКХ становилась центральной темой на каждой встрече с южноуральцами.

«С людей берут за квадратный метр 6 рублей 40 копеек. Это самый больной вопрос. Хотелось бы обратить внимание власти Челябинской области: вопрос искрит, вопрос взрывоопасный. Если и дальше не обращать внимание на систему ЖКХ, то ситуация может взорваться», — подчеркнул В. Симакин.

Между тем, установленная в Челябинской области плата на капремонт в размере 6 руб. 40 коп. за квадратный метр ниже, чем в соседних регионах УрФО. Для сравнения: в Курганской области тариф составляет 6,97 рубля, в Тюменской – 7,5 рублей, в Свердловской – 8,2 рубля за кв. метр.

Кстати,вГосдуму внесен законопроект о введении единого тарифа на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, который может составить 1 руб. с 1 кв. метра общей площади. Он будет рассмотрен в осеннюю сесию.

Пока же собираемость денежных средств по программе капремонта оставляет желать лучшего. По области она составляет – 26%, по Челябинску – 30%. При этом эксперты отмечают, что избежать платежей все равно не удастся: реализация программы продиктована федеральным законодательством, и принятие моратория исключено.

Одной из причин недостаточной инициативности южноуральцев в этом вопросе может быть введенный в регионе до конца года мораторий на пеню за просроченные платежи. Граждане, не желающие платить комиссионный сбор финансовым организациям при каждом платеже, предпочитают копить долг, а затем рассчитываться. Однако следует знать, что долги за капремонт жителям Челябинской области необходимо погасить до 31 декабря 2015 года, иначе с началом следующего года будет выставлена пеня за весь неоплаченный период.

По мнению начальника главного управления «Государственная жилищная инспекция Челябинской области» Александра Дмитриева, только наглядные примеры эффективного вложения средств фонда капремонта могут простимулировать злостных неплательщиков.

«В Кыштыме, где я работал в свое время заместителем главы, еще раньше ввели небольшую плату за капремонт. Я провел множество встреч с собственниками, и люди не понимали целесообразность этих платежей, мало кто хотел платить. Но когда за счет средств фонда капремонта мы отремонтировали дома, то на следующий год выстроилась очередь из желающих привести свой дом в нормальное состояние. Если человек увидит, что соседний дом стал намного лучше, то уже не возникнет сомнения: платить или не платить», — считает А. Дмитриев.

Кроме того, улучшить собираемость должно ведение компенсации части расходов на капремонт. Эти выплаты южноуральские льготники начали получать с конца апреля.

Подобная компенсация, как пояснили в региональном минсоцотношений, должна предоставляться как федеральным, так и областным льготникам. В частности, они положены инвалидам и участникам Великой Отечественной войны, жителям блокадного Ленинграда, реабилитированным лицам, ветеранам труда, сельским специалистам и сельским педагогам.

«Сумма взносов за капремонт точно так же, как и другие суммы за жилищные услуги, включается в состав платы, которая подлежит компенсации при предоставлении мер социальной поддержки. Управления соцзащиты в городах и районах получают информацию от поставщиков услуг и рассчитывают гражданам компенсацию. Порядка 100 тысяч человек получают субсидию на оплату жилья и коммунальных услуг. Как правило, это малоимущие семьи. При назначении субсидии также учитывается размер платы за капремонт», — рассказала начальник управления соцгарантий и льгот министерства социальных отношений Челябинской области Любовь Истомина.

Чтобы получить перерасчет размера господдержки, не обязательно идти в органы соцзащиты – специалисты самостоятельно включат капремонт в перечень компенсаций.

Отметим, что оплатить взнос на капремонт без комиссии можно во всех пунктах приема платежей в Челиндбанке и 71 отделении Почты России. Также взносы принимаются по системе «Город» и в отделениях Сбербанка России с комиссией 2% от суммы, но не менее 15 рублей; в терминалах, банкоматах и через систему Сбербанк-онлайн – комиссия составляет 1%.

Причем с 1 августа оплатить квитанцию станет намного проще: по поручению губернатора Бориса Дубровского в регионе откроют тысячу пунктов, где не будут брать комиссию за перечисление денег.

Если в полученных квитанциях найдены неточности (в личных данных, площади, тарифе) необходимо обратиться в финансово-расчетный отдел регоператора по телефону 8(351)261-64-79 либо написать на электронную почтуfondkp74-oplata@mail.ru. Бланк заявления на изменение данных в платежных документах находится на сайтеwww.fondkapremont74.ru, в разделе «Собственникам».

Напомним, в 2015 году на проведение работ в 578 домах будет затрачено более 600 млн. рублей. В 2016-м сумма будет увеличена в 2,5 раза – в общей сложности по Челябинской области планируется потратить на проведение капитального ремонта 1 млрд. 600 млн. рублей.

Оставьте ваш комментарий

Вконтакте
На сайте (0)

Отправить комментарий

Plain text

  • Разрешённые HTML-теги: <a> <em> <strong> <cite> <blockquote> <code> <ul> <ol> <li> <dl> <dt> <dd>
  • HTML-теги не обрабатываются и показываются как обычный текст
  • Строки и параграфы переносятся автоматически.
CAPTCHA
Этот вопрос задается для того, чтобы выяснить, являетесь ли Вы человеком или представляете из себя автоматическую спам-рассылку.
L
j
v
7
j
C
Enter the code without spaces.